Om denne formular:
Hvis du og din samlever - eller for den sags skyld en hvilken som helst anden person
- ejer en fast ejendom i fællesskab, dvs. i sameje, gør I klogt i at aftale nogle
detaljerede og bindende regler for de konflikt-situationer, der kan opstå. Undlader
I at aftale sådanne regler, risikerer I at komme til at stå i en særdeles vanskelig
- og ofte bekostelig - situation, hvis I på et tidspunkt bliver uenige. For eksempel:
1) Om jeres indbyrdes betalinger til villaen, ejerlejligheden
eller fritidshuset.
2) Om jeres eventuelle pengekrav på hinanden.
3) Om jeres gensidige opsigelsesfrist.
4) Om jeres muligheder for at købe hinanden ud - såvel ved
en uenighed som ved død.
I stedet for denne usikkerhed, bør I på forhånd aftale juridisk forpligtende regler
for alle de konflikt-situationer, der kan opstå, når to personer ejer fast ejendom
i fællesskab. Men der skal være tale om meget præcise regler, hvor hele det juridiske
grundlag er tænkt grundigt igennem.
Samejeoverenskomsten indeholder bestemmelser om følgende:
§ 1: Køb og finansiering
§ 2: Fordeling af driftsudgifter
§ 3: Salg og pantsætning
§ 4: Beslutninger
§ 5: Forbedringer
§ 6: Opsigelse
|
§ 7: Vurdering
§ 8: Køberet/anvisningsret
§ 9: Intern auktion
§ 10: Skøde
§ 11: Salg til tredjemand
§ 12: Dødsfald
|
§ 13: Tinglysning
§ 14: Meddelelser
§ 15: Ægteskab
§ 16: Ændringer
§ 17: Underskrift i to eksemplarer
|
Ønsker I at aftale et juridisk gennemtænkt sæt af regler som et sikkerhedsnet under
jeres medejerskab af en fast ejendom, kan I bestille en samejeoverenskomst - klar
til udfyldning og jeres personlige underskrifter.
Hvis I ejer en andelsbolig i fællesskab, kan I bestille
formular nr. 243A: Samejeoverenskomst om andelsbolig
Formularen koster 300 kr. incl. moms.
I får automatisk tilsendt dokumenterne som wordfil straks efter, at bestillingen
er nået igennem til os.
|
