Kære retshjælp!
Jeg har en ejerlejlighed, hvor lugte fra underboens gøren og laden kan forårsage
diverse ubehagelige kvalmefornemmelser.
Mit spørgsmål er, om hvis ansvar det er, og om der overhovedet er nogen retspraksis
på dette område?
Hvad synes I, jeg skal gøre?
Da ejendommen er udstykket i ejerlejligheder, kan du forsøge at få ejerforeningen
til at gå ind i sagen - og eventuelt klage til kommunens tekniske forvaltning over
lugtgenerne.
Men rent bevismæssigt kan det blive en særdeles vanskelig sag, som må køres på almindelige
naboretlige grundsætninger, for der findes ingen klar retspraksis på dette område.
Prøv i første ombæring, om du kan tale dig til rette med underboen, da det vil være
langt det letteste. Og lykkes det ikke, så forsøg at få ejerforeningen inddraget
i sagen. Det er nemlig ejerforeningen, der kan forsøge at få din underbo dømt til
at fraflytte ejerlejligheden, såfremt lugtgenerne fortsætter.
Med venlig hilsen
Erik Frodelund