195 Ordliste over juridiske fagudtryk

b

B-aktie	aktie, som ifølge vedtægterne har en lavere stemmeværdi end A-aktierne
bebyggelsesprocent	forholdet mellem en ejendoms grundareal og ejendommens etageareal
BBR-ejermeddelelse	Kort beskrivelse af ejendommen fra Boligministeriets Bygge- og Boligregister. Er baseret på ejerens egne oplysninger. Kan findes på www.ois.dk
bedsteforældrelinien	hvis en arvelader hverken efterlader sig ægtefælle eller livsarvinger, og ejheller efterlader sig forældre eller disses livsarvinger, arver bedsteforældrene eller disses børn. Også kaldet 3. arveklasse
begrænset kaution	kaution for hele fordringen men med et begrænset beløb - modsat delkaution, hvor kautionisten hæfter for en del af fordringen
begunstigelsesklausul	bestemmelse i livs- eller ulykkesforsikring, kapital- eller ratepension om, hvem der skal have beløbet udbetalt ved den forsikredes eller kontohaverens død
begunstiget	den, der skal have en livs- eller ulykkesforsikringssum, kapital- eller ratepension udbetalt ved dødsfald
bekendtgørelse	generel retsforskrift, der er bindende for borgerne, og som er fastsat af et ministerium med hjemmel i en lov
berammelse	rettens fastsættelse af dato for retsmøde
berigelseskrav	en person, der uden grund er blevet beriget på en andens bekostning, skal i visse tilfælde afgive berigelsen til den anden
berigtigelse	gennemførelse af ekspeditionerne i en ejendomshandel eller i et dødsbo
beskyttelsespræceptive bestemmelser	lovbestemmelser, der ikke kan fraviges til skade for den ene part, f. eks. forbrugeren eller lejeren
bestillingskøb	købelovens § 2, stk. 1: Bestilling af genstande, som først skulle tilvirkes, anses i denne lov som køb, såfremt det for tilvirkningen fornødne stof skal ydes af den, der har påtaget sig tilvirkningen (værksleje)
bestyrelse	de personer, som har den overordnede ledelse af et selskab eller en forening. Vælges på generalforsamlingen
betalingsfader	formodet fader til et barn født uden for ægteskab før d. 01.01.1960. Skulle betale børnebidrag, men barnet har ikke arveret efter faderen.
betalingskort	hævekort samt konto-, kredit- og købekort, der kan benyttes i betalingsøjemed, således at kortindehaver ved brug af kortet kan erhverve varer eller tjenesteydelser, foranledige overførsel af betaling, hæve penge eller foretage lignende transaktioner.
betalingssted	betalingsstedet er normalt fordringshaverens bopæl eller forretningssted. Pengeskyld er bringeskyld.
betinget skøde	skøde, som er betinget af købesummens betaling eller af andre forhold, f. eks. af en udstykningstilladelse. Når betingelserne er opfyldt, meddeles endeligt skøde til køberen
bevisbyrderegler	regler om, hvem der bærer risikoen for, at et vist faktisk forhold ikke er dokumenteret. F. eks. har den, der påstår, at en regning er betalt, bevisbyrden herfor.
bigami	indgåelse af ægteskab, uagtet at en af parterne eller begge i forvejen er gift
biintervenient	trediemand, som indtræder i en retssag til støtte for en af parterne
bilbogen	register over panterettigheder, udlæg og ejendomsforbehold i motorkøretøjer, påhængs- og sættevogne til biler samt campingvogne. Føres ved Tinglysningsretten, Majsmarken 5, 9500 Hobro.
binavn	navn, hvorunder et selskab også drives
bindende individualisering	ved genuskøb opnår køber beskyttelse mod sælgerens retsforfølgende kreditorer, når bestemte genstande er udskilt til fordel for køber på en for sælger bindende måde
blandet lejemål	leje dels af en beboelseslejlighed og dels af lokaliteter til andet end beboelse ved samme kontrakt
blankofuldmagt	ubegrænset fuldmagt
blankt arveafkald	arveafkald, som har virkning både for afkaldsgiveren og dennes livsarvinger. Det modsatte af personligt arveafkald, hvor arveretten for afkaldsgiverens livsarvinger forbeholdes
bo	en formuemasse bestående af flere aktiver og passiver, f. eks. en sammenblandet formue mellem ugifte samlevende
boafgift	en afgift på dødsboets nettobeholdning, som har afløst den tidligere arveafgift. Udgør 15% af den del af bobeholdningen, der overstiger bundfradraget på 264.100 kr. i 2011 og 2012.
bobehandler	en advokat, som skifteretten har udpeget til at behandle et ægtefælleskifte
bobestyrer	en advokat, som skifteretten har udpeget til at behandle boet, eller en person, som afdøde i sit testamente har udpeget til at behandle boet.
bodel	den del af fællesboet, som en ægtefælle ejer
bodelingsoverenskomst	aftale om deling af fællesboet efter separation eller skilsmisse
boligareal	den del af ejendommen, som lovligt må benyttes til boligformål
boliginteressentskab	interessentskab, hvor de enkelte interessenter har brugsret til lejlighederne i den ejendom, som interessentskabet ejer.
boligsikring	indkomstafhængigt tilskud til huslejen for lejere, som ikke er pensionister
boligydelse	indkomstafhængigt tilskud til huslejen for lejere og ejere, der er pensionister
bomøde	møde hos en bobestyrer i et dødsbo
bona fide	god tro
bonus paterfamilias	god familiefader - målestokken for, om en handling er uagtsom, er, om en almindelig fornuftig person ville have begået samme handling
boopgørelse	opgørelse over et dødsbos aktiver og passiver, herunder boets indtægter og udgifter i boperioden, dvs. fra dødsdagen og frem til skæringsdagen
bortkomsterklæring	erklæring som kan benyttes ved tinglysning af pantebreve, hvis skødet på en ejerbolig er bortkommet. Se formular nr. 273
bortkomstklausul	klausul i et notartestamente om, at den underskrevne genpart af testamentet, som opbevares i skifteretten, skal have samme gyldighed som originaleksemplaret.
boslodskrav	kravet på halvdelen af den anden ægtefælles positive nettobodel mod selv at aflevere halvdelen af egen positiv nettobodel. Hvis begge nettobodele er positiv er boslodden lig med halvdelen af den samlede fællesformue. Kravet udløses ved separation, skilsmisse eller død.
bosondring	ophævelse af formuefællesskabet ved dekret afsagt af skifteretten. Betingelserne findes i retsvirkningslovens § 38: En ægtefælle kan forlange bosondring: 1) når den anden ægtefælle ved vanrøgt af sine økonomiske anliggender, ved misbrug af sin rådighed over fælleseje eller ved anden uforsvarlig adfærd i væsentlig grad har formindsket den del af fællesboet, hvorover han råder, eller har fremkaldt fare for sådan formindskelse, 2) når den anden ægtefælles bo er kommet under konkursbehandling, 3) når den anden ægtefælle ulovligt ophæver samlivet, og begæring om bosondring indgives inden 1 år efter samlivets ophævelse,
boudlæg	en særlig skifteform, hvor afdødes ejendele overtages af afdødes nærmeste efterladte mod, at de afholder udgifterne til afdødes begravelse
brandforsikring	forsikringsaftalelovens § 79. Brandforsikring dækker den ved ildsvåde forårsagede skade på en af forsikringen omfattet genstand, selv om denne ikke kommer i brand. Skade, forårsaget ved ild, der ikke kan betegnes som ildsvåde, omfattes ikke af forsikringen. Der skal foreligge en flammedannelse, der er sluppet løs
bristende forudsætninger	en persons forudsætninger for en disposition falder bort på grund af senere indtrufne omstændigheder. Modsat urigtige forudsætninger. Kan medføre ret til at træde tilbage fra aftalen, hvis forudsætningen er væsentlig, dvs. har virket bestemmende for løftegiveren, kendelig for medkontrahenten og relevant, dvs. at det efter en samlet vurdering er mest rimeligt at placere risikoen for, at forudsætningerne brister, hos medkontrahenten
broderlod	arvelodden til sønner var ifølge Danske Lov 5-2-29 på det dobbelte af arvelodden til døtre. Reglen blev afskaffet i 1857.
brugeligt pant	en panthavers overtagelse af bestyrelsen af en ejendom med henblik på at søge sig dækket gennem det overskud, der kan opnås ved en regulær og loyal drift af ejendommen
brugsmodel	eneret til en frembringelse, som kan udnyttes industrielt, og som indebærer en løsning på et teknisk problem. Opnås ved registrering hos patentmyndigheden
brugsret	retten til at bruge en ting, som tilhører en anden, og som er overladt i brugerens besiddelse. Hvis der skal betales for brugsretten, foreligger der et lejeforhold
bruttoydelse	ydelsen på et lån før skat. I salgsopstillinger er bruttoydelsen de samlede udgifter på ejendommen før skat, dvs. renter, bidrag og afdrag på lånene, ejendomsskatter, renovation, forsikringer m.v. samt ved ejerlejligheder fællesudgifter. El, vand og varme samt vedligeholdelsesudgifter er ikke indregnet i bruttoydelsen
brøkdelssæreje	særejetype, hvor en brøkdel af en ægtefælles nettoformue eller af enkelte ejendele er enten fuldstændigt særeje, skilsmissesæreje eller fælleseje
bygherre	den, der træffer aftale med en entreprenør om udførelse af et bestemt arbejde
bygningsattest	attest på, at kommunen har godkendt byggeriet. Kaldes nu en ibrugtagningstilladelse
bygningstilbehør	tinglysningslovens § 38 Når en bygning er opført, helt eller delvis, og når ledninger, varmeanlæg, husholdningsmaskiner eller lignende er blevet indlagt i bygningen på ejerens bekostning til brug for bygningen, kan særskilt ret over bygningens materialer og over nævnte tilbehør ikke forbeholdes, være sig som ejendomsret eller på anden måde. Tinglyst pantebrev i en ejendom omfatter uden særlig vedtagelse også dette tilbehør.
byrde	begrænset rettighed over fast ejendom, f. eks. brugsrettighed, servitut, aftægtsrettighed, køberet, forkøbsret samt salgs- og pantsætningsforbud. Tinglyses i byrderubrikken
byrderubrikken	en del af ejendommens blad i tingbogen, hvor de på ejendommen hvilende servitutter og andre begrænsninger i ejerens ret til at råde over ejendommen anføres
bytteret	lejerens ret til under visse betingelser at bytte en lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, med en lejer af en anden beboelseslejlighed, således at denne overtager lejligheden, jfr. lejelovens § 73
børnerente	livrente, der kommer til udbetaling fra forsikringstagerens død og indtil børnene fylder 24 år.
børnetestamente	tilkendegivelse om, hvem der skal have forældremyndigheden, hvis forældrene dør. Kræver ikke testamentsform
børns erstatningsansvar	erstatningsansvarslovens § 24 a: Barn under 15 år er erstatningspligtigt for skadegørende handlinger efter samme regler som personer over denne alder. Dog kan erstatningen nedsættes eller endog helt bortfalde, for så vidt det findes billigt på grund af manglende udvikling hos barnet, handlingens beskaffenhed og omstændighederne i øvrigt, derunder navnlig forholdet mellem den skadegørendes og den skadelidendes evne til at bære tabet og udsigten til, at skaden kan fås godtgjort hos andre.
båndlagt arv eller gave	arv eller gave, som modtageren ikke kan disponere over. Kan være bestemt ved testamente eller gavebrev. Tvangsarv kan kun båndlægges til det fyldte 25. år.